一、招标条件

本招标项目柳州市广雅路北一巷3号之一雅馨家园小区地下机动车位管理服务项目，招标人柳州市土地交易储备中心。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

（一）项目概况:位于柳州市广雅路北一巷3号之一雅馨家园小区地下机动车位（面积约1453㎡）的服务管理。

（二）项目招标编号：GXDYZB22-184

（三）招标底价：41760元/年

因管理服务期限为三年，此招标价为第三年管理费价格（即中标人中标后可享受免交前二年管理费仅须交纳第三年管理费的“两免一交”优惠政策，中标人只须支付第三年管理费），中标人须于中标后三个月内足额支付中标价给招标人。

（四）招标范围：柳州市广雅路北一巷3号之一雅馨家园小区地下机动车位管理服务项目（具体详见第三章招标需求）。

（五）管理期限：自合同签订之日起3年。

（六）主要要求：

（1）因招标标的车位属小区独立管理区域，中标人需在该停车区域出入口新建车牌识别道闸、及在停车区域安装不少于5处的监控摄像头等安保设施设备，中标人自行承担建设费用（费用不低于2.8万并提供相关的采购合同、发票等资料），建成后上述设施系统产权归招标人。

（2）招标人须在小区内为中标人提供一间面积约35㎡的服务管理用房，作为车牌识别道闸、监控系统设备和中标人的安保工作人员办公使用。

（3）服务管理期间，中标人负责上述第（1）项设施系统的维护管理并承担相应费用。

（七）其他要求：

（1）中标人可通过出租方式进行停车使用管理，但必须优先满足本小区居民停车需求。

（2）中标人出租价格最高限价250元/月（含车位物业服务费），出租价格报市物价局备案。

（3）服务管理期间，因招标人需要对车位实施出售时，招标人有权提前终止合同，无偿收回车位管理服务权。

三、投标人资格要求

（一）国内服务能力达到本次招标要求的投标人。

（二）本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

（一）凡有意参加投标者，请于2022年11月24日至2022年11月30日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 8:30 时至12:00时，下午14：30时至 17:30 时（北京时间，下同）在广西德元工程项目管理有限责任公司（柳州市跃进路19号天元金都1单元412室）报名购买招标文件。投标人未按招标公告要求购买本项目招标文件的，采购代理机构将拒收投标文件。

（二）招标文件每套售价 250 元，售后不退。投标人在购买招标文件时，经办人须提交法定代表人委托书原件（经办人为法定代表人的提供法定代表人身份证明书，自然人无需提供）、投标人营业执照副本复印件（自然人无需提供）、经办人有效身份证复印件各一份，以上复印件均需加盖单位公章。

五、投标文件的递交

（一）投标文件递交时间：2022年12月14日15时00分至2022年12月14日15时30分；投标文件递交的截止时间：2022年12月14日15时30分；地点为广西德元工程项目管理有限责任公司（柳州市跃进路19号天元金都1单元413室）。投标人的法定代表人持身份证明书原件及身份证原件或委托代理人持法定代表人授权委托书原件和身份证原件等有效证明（自然人持身份证复印件及原件），经验证后递交响应文件，对于材料不全或无效的响应文件将予以拒收。

（二）密封损坏或未按招标文件要求密封、逾期送达的投标文件或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

广西壮族自治区招标投标公共服务平台、中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网、柳州市土地交易储备中心官网、现场张贴。

七、联系方式

代理机构：广西德元工程项目管理有限责任公司

地址：柳州市跃进路19号天元金都1-410室

联系人：李元明

联系电话：0772-2805114

招标人：柳州市土地交易储备中心

地址：柳州市高新一路北一巷7号河东综合服务楼六楼

联系人：肖玮

联系电话：0772-2820371

柳州市土地交易储备中心    

2022年11月24日