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柳州土拍“货架”上新预热, 依旧是“小而美”(中篇)

发布日期:2024-10-27 14:05   作者:   来源:柳州市土地交易储备中心   打印正文


中 篇


05

桂柳路3号地块

(商业用地  面积 6.44亩)

推介地块位于鱼峰区水南片核心区,依托城市发展优势,该片区2018年曾创下地价6年翻3倍的“神话”。 经过十年的飞速发展,片区配套愈加成熟齐备,市人民医院、万象城商圈、万达商圈以及能满足高端商务需求的华润五A甲级写字楼,让片区综合实力再次提升。恒大、华润、中海、金科、联发纷纷进驻,德润教育集团、隶属八中教育集团的东环路中学入驻,让这里一跃成为不少市民心中向往的片区。随着各大楼盘的交付,片区入住率不断提升,生活氛围浓郁。

地块周边交通路网发达,有文昌路、东环大道、西江路、静兰路形成的快速交通环,畅达柳东、河东、鱼峰等区域,出行便利。

在这里,小到嗦粉、购物、看电影,大到就医、入学,都可以一站式解决,并且鱼峰区行政群、市旅游集散中心、市人才公寓也位于附近,未来到访柳州的投资者、专业人才与游客都将汇聚于此,商业发展潜力巨大。


06

八一路94号北站路27号地块

(商业用地  面积 9.58亩  容积率 2.0-3.5)

地块位于河北半岛区域,是柳州市城市建设最先发展、历史最为悠久的区域,也是我市一直以来的标志性城市中心区。地块西侧的八一路,作为城市纵向发展轴,两侧曾汇集了市住建局、民政局、来宾林业局等部门,见证了城市的发 展,同时也为片区奠定了浓郁的商业办公氛围。

地块周边路网纵横,八一路、北站路、广场路环绕,地处柳江大桥、文昌大桥、红光大桥轴线交汇处,可快速通达城中腹地、河东片区、柳南区。向南500米即可轻松抵达繁华的地王商圈,近距离享有地王商圈、五星商圈、保利商圈的人气辐射。

柳州作为新晋网红城市,近年来吸引了大量游客前来打卡,住在繁华商圈旁,白日尽情在各大购物中心逛街,夜晚与好友相约熟悉的街边小吃,是游客和市民出行的首选。这里不仅能感受到商业的繁华,同时也能体会到老城区的烟火气息,适合商业、酒店、办公等多种业态,地块以南的规划为社会停车场,能很好的缓解周边停车需求。


07

胜利路4号地块

(商业用地  面积 7.4亩  容积率 1.0-2.0)

近些年来,柳北白沙片区保持着有条不紊的发展节奏,各项优质配套设施逐一兑现,这片区域也成为了置业者眼中的“香饽饽”,如今随着政策、经济等红利的爆发,该区域发展日益醇熟。

推介地块位于白沙片区,两面临街,向东约500米直线距离抵达滨江景观带,方寸之间尽揽一线江景。依托“三纵五横”的路网,与胜利路、白沙路两大城市主干道无缝衔接,可贯通河西、河东、城中各大商圈。地块对面是滨江小学总部,西侧是中天城智慧农贸市场,人气旺盛。随着通建中天城、绿城.杨柳郡等小区的入住率不断提升,周边商铺业态丰富,商业氛围良好,为地块周边带来巨大的人流量和消费力。

地块区位优势明显,四通八达的交通脉络,奠定了得天独厚的商业条件,超10万的常住人口,加上周边诸多便民配套,持续不断带动商业旺场,商业前景广阔。


08

东环大道西侧惠龙路南侧地块

(商业、居住用地等  面积 30.29亩)

地块位于东环大道旁,经东环大道、文昌路可快速通达河东中心区、五星商圈等核心区域,与繁华喧闹的窑埠古镇仅一路之隔。周边2公里半径内有市民广场、阳光100商圈、工业博物馆、蟠龙山公园、石尚1966文化艺术园等现成生活配套,临近窑埠小学、德润中学,教育资源配置优越。地块紧邻低密社区,视野宽阔无遮挡,是人文底蕴与生态环境兼具,闹中取静的稀缺优质地块。