容积率

建筑

密度

绿地率

建筑上下界限

预（2024）9号

锦绣路和滨江东路交汇处地块

3104.88（合4.66亩）

地块一：2214.71（3.32亩）

不大于2.8且不小于1.5

不大于35%且不小于15%

/

竖向界限以“场地标高+80m”为上界限，以“场地标高-15m”为下界限

商业用地

40年

/

1900

地块二：890.17（1.34亩）

/

/

不低于65%

竖向界限以“场地标高-3m”为上界限，以“场地标高-15m”为下界限

地上：公园绿地，地下：地下交通运输设施用地

公园绿地50年、地下交通运输设施用地50年

预（2024）10号

航鹰大道西面航五路北面

37077.12m²（合55.62亩）

不大于2.5且不小于1.5

不大于25%且不小于15%

不低于30%

竖向界限以“场地标高+60m”为上界限，以“场地标高-15m”为下界限

城镇住宅用地

70年

1、社区综合服务设施，建成后无偿移交给柳州市柳南区人民政府，权属归柳州市柳南区人民政府所有；2、社区居家养老服务用房，建成后无偿移交给柳州市柳南区人民政府，权属归柳州市柳南区人民政府所有；3、婴幼儿照护服务用房，建成后无偿移交给柳州市柳南区人民政府，权属归柳州市柳南区人民政府所有。

18400

预（2024）11号

河东中心区F-5-2、F-5-4地块

9127.01（合13.69亩）

不大于2.5且不小于1.5

不大于25%且不小于15%

不低于30%

竖向界限以“场地标高+80m”为上界限，以“场地标高-15m”为下界限

城镇住宅用地、商业用地

城镇住宅用地70年、商业用地40年

1、社区综合服务设施，建成后无偿移交给柳州市城中区人民政府，权属归柳州市城中区人民政府所有；2、社区居家养老服务用房，建成后无偿移交给柳州市城中区人民政府，权属归柳州市城中区人民政府所有；3、婴幼儿照护服务用房，建成后无偿移交给柳州市城中区人民政府，权属归柳州市城中区人民政府所有。

8800

预（2024）12号

楼梯山片区B-1-1地块

34638.10（合51.96亩）

不大于2.5且不小于1.5

不大于25%且不小于15%

不少于30%

竖向界限以“场地标高+60m”为上界限，以“场地标高-15m”为下界限

城镇住宅用地、商业用地

城镇住宅用地70年，商业用地40年

1、社区综合服务设施，建成后无偿移交给柳州市城中区人民政府，权属归柳州市城中区人民政府所有；2、社区居家养老服务用房，建成后无偿移交给柳州市城中区人民政府，权属归柳州市城中区人民政府所有；3、婴幼儿照护服务用房，建成后无偿移交给柳州市城中区人民政府，权属归柳州市城中区人民政府所有。

23000

预（2024）13号

河西工业区三区A-5-8地块

2915.14（合4.37亩，含防护用地面积931.87㎡）

不大于0.5且不小于0.1

不大于40%且不小于15%

/

竖向界限以“场地标高+24m”为上界限，以“场地标高-5m”为下界限

公用设施营业网点用地

40年

/

800

预（2024）14号

马鞍山片A-6-1地块

3075.99（合4.61亩，含公共通道面积711.65㎡）

不大于2.5且不小于1.0

不大于50%且不小于30%

/

竖向界限以“场地标高+18m”为上界限，以“场地标高-10m”为下界限

商业用地

40年

/

2600