地块位于河北半岛区域，是柳州市城市建设最先发展、历史最为悠久的区域，也是我市一直以来的标志性城市中心区。地块西侧的八一路，作为城市纵向发展轴，两侧曾汇集了市住建局、民政局、来宾林业局等部门，见证了城市的发展，同时也为片区奠定了浓郁的商业办公氛围。

地块周边路网纵横，八一路、北站路、广场路环绕，地处柳江大桥、文昌大桥、红光大桥轴线交汇处，可快速通达城中腹地、河东片区、柳南区。向南500米即可轻松抵达繁华的地王商圈，近距离享有地王商圈、五星商圈、保利商圈的人气辐射。

柳州作为新晋网红城市，近年来吸引了大量游客前来打卡，住在繁华商圈旁，白日尽情在各大购物中心逛街，夜晚与好友相约熟悉的街边小吃，是游客和市民出行的首选。这里不仅能感受到商业的繁华，同时也能体会到老城区的烟火气息，适合商业、酒店、办公等多种业态，地块以南的规划为社会停车场，能很好的缓解周边停车需求。